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家发文提倡把商业用房改赁住房20177月，住建部国家发改财政部、人民银行证监会等鼓励住房赁国有企业将闲和低效利用的国有厂房、商业办用房,按定改建为赁住房2016年，国务院办39号文发布了关于加培育和发展住房赁市场的若干意见意见指出，2020年，。

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商业办为商品房这个渠道不可能的，因为需要调整划，还要建很配套，甚至还缴纳巨额的土地出金，开发商来是不可承受的严跃进认为，于市场来，类似房源的改造，实际上也为商业用房项极去库存，同时过此类变，也有助于此类项目后续真变为赁用房，于缓解租赁用房的

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